Công trình xây dựng được giám sát về chất lượng, tiến độ thi công và an toàn lao động . Chủ đầu tư có được phép giám sát thi công xây dựng không?
Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.
Giám sát thi công xây dựng nhằm đảm bảo được các vấn đề về hoạt động xây dựng, chất lượng công trình cũng như kết quả xây dựng sau này.
Trong quy đinh của Luật xây dựng 2014 có quy định như sau:
“1. Chủ đầu tư có các quyền sau:
a) Tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình;
Xem thêm: Quy định về tổ giám sát, đoàn giám sát, ban giám sát đầu tư cộng đồng
b) Đàm phán, ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình; theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết;
c) Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực hiện đúng quy định;
d) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật;
đ) Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan…”
Mặt khác tại Nghị định số 46/2015/NĐ – CP cũng có quy định như sau:
“Điều 26. Giám sát thi công xây dựng công trình
Dịch vụ tham khảo: Tư vấn pháp luật đất đai và pháp luật nhà đất qua điện thoại
…
2. Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định tại Khoản 1 Điều này.”
Như vậy, cần lưu ý một số vấn đề liên quan đến hoạt động giám sát.Chủ đầu tư sẽ được quyền giám sát thi công xây dựng công trình. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện phải đảm bảo được điều kiện giám sát thi công mà pháp luật xây dựng yêu cầu phải có.
